Újabb 0 napos, az aprói:

Thinkcentre m73 i-5 szímtógép
i-5
VGA,DVI
újszerű, kevéssé használt

i3-as számítógép
i3
Van rajta HDMI és VGA is.

i3 asus számítógép
Csak DVI van rajta
Jól fut.

Benq Full HD Monitor (1920x1080p) 60 Hz
16x9 1920x1080p 60 Hz
Csak VGA van rajta.

Nem hagytam ki egy sort se az árakon kívül.
Gondolom mindenki tud mindent, sőt, fölöslegesen gépelt a hirdető ennyit...

[ Szerkesztve ]

Postázást nem vállalok.

Fél garancia mifelénk :
Ha valami apró baja van, amit megtud a haver barkácsolni/taknyolni, vagy valami szoftveres elállítódás amit hamar meglehet csinálni, akkor van rá garancia; ha komolyabb baja van, akkor nincs.
gyakorlatban ha a user nem volt teljesen hülye (tehát az elállítódásokat és ilyeneket maga is tudta javítani) azt jelentette, hogy inkább nincs garancia mint van. Egy időben felénk elég sok hardver elem és komplett számítógép cserélt gazdát itt a faluban fél garanciával.

(néhány külsős egyébként úgy gondolta, hogy félgarancia = lifetime support)

Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...

Ez a félig kiálló takaróelem is kiváló tőle. Most komolyan. Elmosódott, bemozdult, 2-3 kép minden hirdetésnél.

[ Szerkesztve ]

"-De engem szeretnek!" ..."-Az nem feltétel"

Mai top1 apró:

"Meglepetten néztünk Európára, arra, hogy mennyire nyitottak az országok, és vannak, akik csak úgy magukhoz veszik a bevándorlókat, fel nem ismerve azt, hogy egy napon a saját hazájukban kisebbséggé válhatnak."-Ernst Roets

"lifetime support"

Erről eszembe jutott az élettartam garancia, amit egyesek egyből átváltottak fejben örök garivá.

Give them hell Ukraine!

Legalább tuti ő csinálta a képeket

Mutogatni való hater díszpinty

Lehet rosszul játszani, de lélektelenül soha! Van úgy, hogy az embernek rossz napja van és a pályán semmi nem sikerül. Nem számít, a lényeg az, hogy lássák rajtad az emberek, hogy megszakadsz a klubért, a szurkolókért és akkor a vereség is meg van bocsátva. Ilyen egyszerű!”

https://ingatlan.com/vi-ker/elado+lakas/tegla-epitesu-lakas/budapest+6+kerulet+szekely+bertalan+utca+4/31449411
Rendezetlen papirokkal ?
Az vajon mit takarhat ?
Van egy 19 eves haszonelvezo ?

[ Szerkesztve ]

Mi kell az alaplapba? Procibol egy, Rambo 2. <> Egyetlen vizmolekulaban tobb hidrogen atom van,mint ahany csillag az egesz naprendszerben

gyűrött, koszos a tulajdoni lap.

(ノಠ益ಠ)ノ彡┻━┻

Van 8 tulaj, akik utálják egymást + nem lehet őket elérni, végrehajtás van rajta hitel van rajta, rossz a földhivatali bejegyzés, más is szemet vetett rá...

Mutogatni való hater díszpinty

A tulaj nem akarja eladni, csak a hirdető

"C3PO egyetlen igazi hibája, hogy választékosan fejezte ki magát a sok bugris között..."

kép link

Ma találtam: egy kis húsi szex...

[ Szerkesztve ]

Az alkohol nem oldja meg a problémákat - bár a tej sem....

ciciből jobb nem ennyire "hosszú"

"C3PO egyetlen igazi hibája, hogy választékosan fejezte ki magát a sok bugris között..."

En az ilyenben az nem ertem soha, hogy mi a banatos pocsert nem irja oda, hogy mit jelent a rendezetlen papir? Miert jobb 30 telefonhivast megvalaszolni es elmondani 30-szor ugyanazt (es miert jo esetleg potencialis vevot elveszteni, aki amugy akar meg is venne, de azt mondja, hogy a faszom fogja ezt felhivni, biztos valami nagyon bonyolult, kulonben odairta volna)?
(ugyanez, amikor Szena van elado, de autonal is, mert nyilvan Miskolcrol nem megy le az ember Zalaegerszegre, de hogy HOL, azt a vilagert sem irja oda az istenbarma).

[ Szerkesztve ]

Meg amikor meghirdet valamit, amit a fizetesenek szazszorosa,ezerszerese, es arra nem kepes, hogy egy fotot keszitsen rola. Mennyire kell mar barom allatnak lenni ahhoz,hogy ingatlant foto nelkul hirdess meg?
Ok,szarul nez ki,le van lakva.
Eleve egy atlagos lakasnal a lathato hibak a vetelar 1-2, max 10 szazalekabol kezelhetoek, a nagyobb gondok ugyse latszanak a foton. Sokan eleve felujitandot keresnek, mert hiaba van rednben a 4-5 eves festes, burkolas, az uj,neked tetszo csak jobb. Ha ugyis felszeded,atfested,akkor minek fizesd meg a jobb allapotot ? Meg mire szamit? Ha leszakadt a fel teto, es csovezik bent 10 szipus, akkor az helyszinen nem fog feltunni,csak a fotokon latszana?

[ Szerkesztve ]

Mi kell az alaplapba? Procibol egy, Rambo 2. <> Egyetlen vizmolekulaban tobb hidrogen atom van,mint ahany csillag az egesz naprendszerben

"Miert jobb 30 telefonhivast megvalaszolni es elmondani 30-szor ugyanazt"

Ez teljesen bevett szokás az utóbbi időben. [link]

Give them hell Ukraine!

Mivel keres, a képet simán letölthette, akár véletlenül onnan,
ahonnét az a féreg is.
Szerintem ez nem ok arra, hogy hagyd a fenébe.

Ma olyan bizonytalan vagyok... Vagy mégsem?

Azért nem írja oda, mert 1. valószínűleg tényleg bonyolult.
2. A hirdetésben ez magyarázkodásnak hat.
3. Telefonban jobban kidumálja magát, mint normálisan leírni. Az ő szemében pont akkor veszít potenciális vásárlót, ha le van írva.

Pár szóval azért leírhatja. Sosem baj.

@konikam : Keres? A BN nem szokott keresni.

Mutogatni való hater díszpinty

Szerintem is az lenne a normális.
De ha ír 2 mondatot, de ennél kacifántosabb a történet, akkor meg azért kell magyarázkodnia, hogy nem ez volt leírva. Inkább nem ír semmit, az a biztos.
Így legalább tudod, hogy biztos nem kell foglalkoznod vele. (Az ilyen vagy tesó, vagy hülye, vagy egy arrogáns pöcs. Egyik sem jó üzleti partner.)

Amúgy igen. Ilyennel ingatlanosként még anno én is találkoztam

Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...

Ingalatonoknál alap szabály, hogy a hazreszeknel, ahol tartozik valami kert is a lakashoz,szigoruan tilos a lakason kivul fotozni ?
Tuti van ra valami szabaly, mert min. 90%-ban csak lakason beluli fotok keszulnek a kertes,teraszos,autobeallos kecoknal.
Ezt ugyanolyan szigoruan veszik az eladok ingatlanosok,mint azt, hogy allashirdetesbe tilos a bert beleirni.

[ Szerkesztve ]

Mi kell az alaplapba? Procibol egy, Rambo 2. <> Egyetlen vizmolekulaban tobb hidrogen atom van,mint ahany csillag az egesz naprendszerben

Azért nem fotóznak kintről, nehogy felismerd a kecót, és a jutalékuk elszálljon.
Ha ráismersz a környékre, házra, simán bekopoghatsz, és ha nincs kizárólagos szerződés, már nyertél is egy 60 millás ingatlanon 3 millió forintot.

Aha. Igy ertheto az ingatlanosok allaspontja.. Mondjuk maganszemelyknel tovabbra sem. Amugy mi visz ra barkit, hogy kizarolagos szerzodest kosson egy ingatlanossal ? A tobbseg azt sem engedi meg, hogy az ingatlanos felhivja ot,nemhogy meg el is kotelezze magat

[ Szerkesztve ]

Mi kell az alaplapba? Procibol egy, Rambo 2. <> Egyetlen vizmolekulaban tobb hidrogen atom van,mint ahany csillag az egesz naprendszerben

Meg amikor meghirdet valamit, amit a fizetesenek szazszorosa,ezerszerese, es arra nem kepes, hogy egy fotot keszitsen rola. Mennyire kell mar barom allatnak lenni ahhoz,hogy ingatlant foto nelkul hirdess meg?

Hahh, van egy ilyen kedvencem, lakas, allapottol fuggoen 26-29M korul vannak az utcaban levo azonosak (panel) erre felrakja a csoka 31.5-ert kep nelkuil (gondolom az lehet a motivalo tenyezo, hogy igy ingyen van a hirdetes)

Kizárólagosság határozott időre szól, szóval az ingatlanos sokkal jobban beveti magát, hogy a záros időn belül eladja, és ilyenkor általában van engedmény a jutalékból.
Várható a bevrzetése annak a szabályozásnak, miszerint csak ingatlanoson keresztül lehet ingatlant eladni.

Várható a bevrzetése annak a szabályozásnak, miszerint csak ingatlanoson keresztül lehet ingatlant eladni.

Az b**na meg be...

Ha nem kizárólagos a szerződés akkor ingatlanirodája válogatja, de kb 2%-kal több a jutalék, mint kizárólagosnál.

Lehet rosszul játszani, de lélektelenül soha! Van úgy, hogy az embernek rossz napja van és a pályán semmi nem sikerül. Nem számít, a lényeg az, hogy lássák rajtad az emberek, hogy megszakadsz a klubért, a szurkolókért és akkor a vereség is meg van bocsátva. Ilyen egyszerű!”

Szerintem tokeletesen illik a kormany mentalitasahoz egy ilyen rendelet.
Eleg csak a taxisok kituntett pozijat nezni. Az emberek tobbsegenel az ingatlanos meg a taxis egy kategoria.

#62983: lesz?
Kerdezd mar meg barmelyik ismerosodet, aki olyan szektorban vallalkozik,ahol az az allam, vagy az EU megjelenik megrendelokent. Hogyan is mukodik ma az orszag ?
Arrol mindenki beszel, hogy az ossze palyazat le van zsirozva. Arrol mar kevesebben, hogy mit tortenik,ha te hatszel nelkul megnyersz valami komolyabb megrendelest

[ Szerkesztve ]

Mi kell az alaplapba? Procibol egy, Rambo 2. <> Egyetlen vizmolekulaban tobb hidrogen atom van,mint ahany csillag az egesz naprendszerben

Jó, csak ez jelen esetben pályázatokról van szó, meg általában cégekről, vállalkozásról.
Ha sima használt lakásos eladáshoz is ingatlanos kell, akkor elszabadul majd minden :S
Olyat viszont szívesen látnék, hogy ne lehessen ingatlanos akárki, mert nem véletlenül vannak megítélésben a dögléggyel egy szinten.

" Arrol mar kevesebben, hogy mit tortenik,ha te hatszel nelkul megnyersz valami komolyabb megrendelest "
Meséltek már elegen ilyet :S

[ Szerkesztve ]

Mutogatni való hater díszpinty

Akkor az ingatlanos csak jogász lehessen, letudva ezzel az ügyvédi és/vagy közjegyzői ügyintézést is.

Never let your sense of morals prevent you from doing what's right.

mesélj, nekem senki sem mesélt még ilyet

(ノಠ益ಠ)ノ彡┻━┻

Igen, egészen biztos, hogy ez valami alapszabály lehet, ugyanis én is rengeteg ilyet láttam. Mikor helyszínre jártunk befotózni, akkor én direkt lőttem külső képeket is.

Egyszer még az ingatlanos idők előtt mikor saját részre kerestem házat, akkor elmentem egy ilyen belső képestre, csendes kis utcában, amúgy a belvárosban, hátsó udvarban de külön házikó.
Mikor megérkeztem akkor igencsak designos 20 körüli csajszika, atomra kicsípve invitált be kedvesen. És már-már gyanúsan kedves volt. bent a negyvenes anyuka, szintén kicsípve, hátha felé fordul az érdeklődésem... de a lényeg h ne figyeljek.
Az egész lakás bentről érdekes volt, mert frissen fel volt újjítva de fura érzésem volt benne, pláne, hogy a bútorok nagyon furán voltak elrendezve. A Amikor pedig a padlóra letettem az üveggolyót, akkor elkezdett határozottan gurulni egy irányba. majd feltűnt 1-2 gyanúsan elhelyezett szekrény mögött, hogy jó 2 ujjnyi hatalmas repedéseket takargatnak, volt amelyiken, konkrétan ki lehetett látni a szabad ég alá!
Mikor kimentem kívülre (külső fotók ofc itt sem voltak) 10-15 méterre eltávolodva a háztól, az udvaron láttam, hogy a ház a fele körül rendesen ketté van törve, és az egyik fele egy olyan jó 30 fokos szögben ferdén süllyed a sarka felé, mi több pár cm-vel az a fele a háznak már lejjebb is van (vagyis le is tört a nem süllyedő házrészről). 8,5 milliót akartak érte. (onnan pár száz méterre ekkoriban panelprogramos, belülről igényesen felújított, légkondis 1 + 2 félszobás panellakást lehetett kapni 8,9M-ért).
Mondanom sem kell, hogy 1 percen belül elbúcsúztam.

Mai eszemmel előbb azért megdugtam volna a lánykát

Na, szerintem ezért nincs külső fotó Meg sok kívülről szakadék, belülről meg szép. Mintha odaérve nem látnád kívülről...

Sőt, van, hogy nem csak a hirdetésben, de még az interjún sem nagyon szeretik közölni, hogy mennyi az annyi. Vagy bevetik az "akár" jelzőt az ennyi vagy annyi alá, ami annyit tesz, hogy elméletileg annyit is el lehet érni, ha a maximum maximumját nyújtod. Senkinek sem sikerült még kétszer...

Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...

De amúgy lehet tudni, hogy a hirdetésekben mit várnak el, rengeteg dolgot ugyanis belekódolnak :

nemrég újra írtam is egy szótárat, pár a "kulcsszavak" közül :

rugalmas munkaidő = éjjel nappal dolgozhatsz, bármikor berángathatnak; ezt sokan úgy értelmezik, hogy majd el lehet kéreszkedni ha valami dolgunk van, és előnynek veszik
dolgozni akaró = ha mindent IS megcsinálsz szó nélkül, és sosem panaszkodsz a sok munka miatt, akkor ez vagy te
Önnáló munkavégzés = csak bedobunk a mélyvízbe te meg oldd meg a helyzeteket.
probléma megoldó képesség / stressztűrő képesség = nagyon sok bajod lesz ezen a helyen, amit pont leszarunk
ügyfél orientált = sok hülye ügyféllel lesz dolgod, akiket neked kell lenyugtatni, más hülyesége miatt
megbízható = 5 év múlva is itt akarj dolgozni, táppénzre pedig sose merj menni
karrier / előrelépési lehetőség = ha még 10 év múlva is itt dolgozol, akkor talán előléptethetünk
Heti 40 óra munkavégzés a nyitvatartási időn belül = úgy dolgozol napi 8 órát, hogy az eshet délutánra, éjszakára, hétvégére. h-p 8-16.00-át felejtsd is el...
akár X ezer ft-os bér = elméletileg annyit is el lehet érni, ha a maximum maximumját nyújtod. Senkinek sem sikerült még kétszer elérni
folyamatos munkavégzés = műszakos meló, dolgoztathatnak éjjel-nappal-hétvégén-ünnepnap
műszakpótlékok = havi pár ezer ft-ért este 10 előtt nem sűrűn végzel, és pár hétvégédnek is annyi
szakmai elhivatottság = szeresd a szakmát, mert különben itt nem bírod ki
fiatalos környezet = jelentkezhetsz 30 felett is, de úgysem veszünk fel
Versenyképes jövedelem = a szektor minimumját, vagy 1%-al többet adunk, pont ahogy a többiek is... (van amikor titoktartásit is aláíratnak veled)
túlóra lehetőség = túlóráznod kell. Ha tetszik, ha nem.
Lendületes munkavégzés = nem lesz egy perc nyugtod sem
Rugalmasság, terhelhetőség, Dinamikus, proaktív személyiség = megszakadsz majd a melóban
Csapatmunkára való nyitottság = többen csináltok majd egy feladatot, és ha valaki elb*ssza akkor mindenki megszívja
Nyitottság tanulásra, új ismeretek megszerzésére = ne legyél (teljesen) hülye
céges tréningek, programok = még hétvégén vagy ünnep napokon is a kollégák fejét kell bámulnod, csapatépítő tréningek címén.
béren felüli juttatás = álljuk a bérleted egy részét, esetleg cafateria
cafateria = kapsz havonta pár ezret a szép kártyádra. de tényleg csak pár ezret
bejárás támogatása = a városból már senki sem vállalja el ezt a melót, ezért lehetsz vidéki is
Utazási hajlandóság = sokat kell utazz, és estére nem érsz haza. Előbb vagy utóbb, a hétvégéid is áldozatul esnek majd

Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...

Egyébként ez is benne van, igen.

Én pl nem kizárólagosokat kötöttem, mert az emberek ebbe sokkal könnyebben belementek, és olyanok is kötöttek szerződést, akik aggódtak a kizárólagosság miatt. Na meg 2%-ot kértem, míg akkoriban a szakmában a 3-4% volt az elfogadott. De így megint könnyebben belementek az emberek, tetszett nekik, hogy 2%-ért kb semmi dolguk.

Imádtam egyébként csinálni, nekem bejött ez a munka, de sajnos a jövedelem hektikussága, közép és hosszútávon demoralizálta a helyzetet számomra. Amikor már harmadik hónapja jársz úgy dolgozni h nem kaptál 1ft-ot sem, akkor nem nehéz a helyzet árnyoldalait látni. (ahogy királynak sem érezni magad, mikor egyik nap arra mész be, hogy kerestél egy hét számjegyű összeget)
vagy egy tipikus megtörtént példa :
barátnő (június elején) : Szívem, idén megyünk nyaralni?
KROK : majd kérdezd meg szeptemberben, hogy voltunk-e nyaralni!

Aztán, hogy a válasz szeptemberben Málta/Kréta vagy épp a járda szigetek voltak, azt nem lehetett tudni, maximum utána.

"Ha nem kenyérre kéne" hanem lenne letámasztva 20-30 millám (vagy létezne Magyarországon alapjövedelem), visszamennék csinálni...

Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...

mert a közjegyzők zsebe így sincs eléggé kitömve.

(ノಠ益ಠ)ノ彡┻━┻

Azt kellene, hogy ha már kizárólagos akkor egyezzen meg az ingatlanos és az eladó egy vállalható árban és ha nem sikerül annyiért eladnia akkor fizessen az ingatlanos kártérítést mert húzta az időt. Olyan árat vállaljon be amiért el tudja adni, ha a vevőnek meg ez kevés keres másikat. De legyen már mindkét oldalon felelősség.
Az ingatlanosnak jelenleg semmi kockázata, közben meg nyomja lefelé az árat, hogy el lehessen adni... lazán -1 millió, így ő csak pár tízezret bukik de a pénze nagy részét megkapja. Sajnos tapasztalat. "Szomszéd utcában ilyet most 1 millióval olcsóbban adtak el... ezt sem lehet ennyiért!". Hát én elmentem, megkerestem a vevőt és az eladót is akit ismertem, láttam a szerződést, kb. ugyan annyi volt mint a miénk, kicsit rosszabb állapotú tetővel, kisebb telken. 2 hónap alatt 4 érdeklődőt tudott hozni.
El is küldtem az ingatlanost és eladtam én magam magasabb áron. Az is volt 4 hónap, és 15 időpont, de közel 850e pluszért végig csináltam. Ez 10 éve volt, de ma is hasonlókat hallok ismerősöktől. Sőt hivatásos értékbecslőtől is. Gátlástalan szakma tud lenni az ingatlanos is, tisztelet a kivételnek!
Az olyanoktól meg mint az A-List Ingatlanirodák az ördög mentsen meg!

"C3PO egyetlen igazi hibája, hogy választékosan fejezte ki magát a sok bugris között..."

Ez a "korlátlan" Google tárhelyes átb@szás csak nem tud kikopni a csalósból... Láthatóan már követője is támadt a múltkori sorozatos áldozatszedőnek.

Lehet más a helyesírás...? -> https://lnk.bz/fJ4V

Erre már mi is gondoltunk, hogy olyan szerződést kötni, amiben az ingatlanosnak is vannak kötelezettségei Egy sem vállalná

@arelim : Az egy dolog, hogy a közjegyző mennyit kap és miért, de az a funkciója már teljesen rendben lenne, hogy hitelesít. Szóval hogy megkérdőjelezhetetlen bizonyító ereje legyen annak, amit megköttök.
A díjaikból ettől függetlenül 1-2 nullát kéne vágni...

[ Szerkesztve ]

Mutogatni való hater díszpinty

Megveszi ebayen/akárhol ~1$/€-ért, adja 2k-ért.

Eladó Bosch IXO nyomatékadapter 1500/db egy-több-sok mint a kínainál

Helló Tré Bláz!
Láttad? A haverod megint alkotott valamelyik nap a Logout.hu-n!

Egy igazi, tőle elvárható libbant hozzászólást eresztett meg itt, szigorúan a tolerancia jegyében!
Tudod, ez az a tag, amelyik nyelvtannácikat lát még a cipősszekrényben is - mondjuk ez az írásképe alapján nem igazán meglepő - és annyira humanista, hogy végezne mindenkivel, aki szerint a zombi nem két m betűvel írandó.

De be is fejezem a témát, mielőtt még megint inkontinencia ( vizelettartási probléma ) lesz a dolog vége....
Egyébként érdemes a srác komoly blogolását nyomon követni! Itt látható az eddig megszült egyetlen értekezés!!!
Ezért érdemes volt!!!

Nincs ott semmi baj, gyenge jellemű tudálékos gyerekem, mindössze az a helyzet hogy fehér ember nem felejt!

Tudom én, hogy nem esik jól, ha emlékeztetnek a jellemtelenségedre.

Sajnos ez egy ilyen dolog!